事業・サービス

不動産仲介事業

最新のAI査定によって正確な売却価格がわかります。さらに、大手不動産会社出身のエージェントが100%売主様に寄り添った販売戦略を立案・推進することによって、高値売却をすることができます。

弊社は、このようなお悩みをお持ちの売主様・不動産オーナー様へむけたサービスを提供します。

正確な価格を知りたい　

不動産価格は常に変動し続けるため、正確な査定は高度な専門技術を必要とします。

一般的な不動産会社では、担当営業の感覚を頼りに「非現実なチャレンジ価格」が提示されることが多々あります。その結果、売却活動中に徐々に値下げを提案され、希望どおりの売却ができずに多くのストレスを抱えてしまいます。

そのような問題を避けるため、「今売却するといくらになるのか？」を予め正確に把握することは非常に重要です。弊社では、最先端のAI査定システムを導入し、正確な査定サービスを無料でご提供しています。

できるだけ高値で売りたい　　　　　　　

大手仲介会社においては「囲い込み」と呼ばれる行為が日常的に行われています。これは、売主様に見えないとこをで他不動産会社からのお客様紹介を断ることで、両手仲介を目指す行為のことを指します。

高く売りたい売主様と、安く買いたい買主様。利害相反したその両者を一人の営業担当者が仲介することで、双方のご要望を叶えることは、矛盾しているため困難です。

弊社の売却専門エージェントは、100%売主様・不動産オーナー様のパートナーとしてご支援いたします。「囲い込み」を行わないことをお約束することで、大手不動産会社を上回る圧倒的な集客量と高値売却を実現します。

正確な売却価格査定
- 最新技術を用いたAI査定を活用しながら、大手不動産会社出身の経験・実績豊富なエージェントが無料査定を行います
- 正確かつ根拠のわかりやすい価格査定を行うとともに、集客・完売・引き渡しまでの販売戦略をご提案します
高値売却
- ”囲い込みゼロ”をお約束。100%売主様をご支援するエージェント制による高値売却を実現します
充実した売却サポートサービス
- 税理士事務所や法律事務所など士業と提携

一般的な不動産会社との比較

一般的な不動産会社	株式会社ビートエイト
非現実的な売り出し価格でスタートし、徐々に値下げいつ売れるか不透明両手仲介を目的に販売活動を行い、売主様と利益相反が発生	正確な売却価格をオンライン上で査定し、値下げなし希望の期日通りに売却エージェント制を採用し、100%売主様をご支援

マンション価格がすぐに分かる

―正確な売却価格が、最短1時間でわかります―

売主様・買主様の両方から手数料をいただく仲介のことです

高く売りたい売主様、安く買いたい買主様。この両者を1人のエージェントが担当し、双方の希望を調整しながら取引を行います。

不動産会社の立場からすると、1回の取引で倍額の手数料をいただくことができるため、両手仲介を目指し、取引成立自体を優先するケースが一般的です。

そのため、売主様の立場では、買主様の価格交渉が入ってしまうなど、デメリットが発生してしまいます。

売主様・買主様のいずれか片方からのみ手数料をいただく仲介のことです

売主様・買主様を、それぞれ別のエージェントが担当し、希望条件に寄り添った条件交渉を行いながら、取引を進めていきます。

弊社では、売主様に100%寄り添うことで、高値売却を目指します。

売主様にとって、短期・長期両面で最大限メリットのある、中古マンションの売却方法・価格をご提案いたします。

遺産相続・離婚等による財産分与、ライフステージ変化による住み替え等、売主様のご状況やご希望をヒアリングさせていただきながら、豊富な実績・経験を保有するエージェントが伴走いたします。

01
税理士への相談

住宅ローンや確定申告への相談を承ります。税理士をご紹介の上、初回30分の無料相談サービスを提供。オンラインミーティング、面談、お電話等ご対応可能です。

02
弁護士への相談

弁護士をご紹介の上、初回30分の無料相談サービスを提供しています。不安なことがあるケース、またはトラブルに陥っている際は、先ずご相談ください。

03
相続登記

これから相続登記を行う、遺言書の有無等に関わらず、先ずはお気軽にご相談ください。司法書士に接続をさせていただきます。

04
リフォーム会社紹介

売却時・購入時、あらゆるニーズにお応えできるよう、弊社は複数社とパートナー提携を結んでおります。

05
広告

元広告営業マンが在籍しており、室内の撮影等を一貫して行います。広告の魅せ方と掲載・展開・効果検証…他社にはないフォローアップを提供します。

06
お客様に合わせた手続き
（オンライン対応可）

媒介契約書の締結、各種打ち合わせはオンラインでのご対応も可能です。普段のご生活リズムに合わせた売却活動が可能となり、時間を有効利用いただけます。

07
測量

必要に応じて測量会社をご紹介します。必要有無そのもののご判断がつかない際も、先ずはお気軽にご相談ください。

08
不用品等
家内整理のお手伝い

売却やお引越しの際、大量の整理・処分は想像以上に大変です。専門業者をご紹介させていただきます。

対象エリアは？: 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となります。（一部エリアは対象外です）まずは、お問い合わせください。
対象物件は？: 直接買取には条件があります。一例としては下記になりますが、詳細は各物件ごとに審査があります。

物件種別：分譲マンション

専有面積：40㎡以上

用途：居住用

土地権利：所有権
他の仲介会社に売却を依頼していますが、ビートエイトへ依頼できますか？: はい、可能です。
賃貸中の物件は売却できますか？: はい、可能です。